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秦皇島裝修公司免費設計? 原因是這樣的!

日期:03-07 作者:樂中樂  來源:秦皇島裝修公司    瀏覽:

  “一千五百元一平方的設計費?一百平方那就十五萬啦?明搶啊?”一個微友的留言。是看了上一期《不一樣的豪宅》時給樂中樂的留言。我當時沒有回答,為啥我不回答呢?因為這不是一兩句話就能回答的問題,但我希望我昨天的一些經曆與想法能夠回答他的問題。

  

還有設計師留言說:“為啥樂中樂收不到設計費啊?樂中樂80元/平方,客人還壓價格呢?”

 

  好吧,今天我就在這裏麵試著回答一下你們的問題。

  

昨天陪朋友去看一套疊加小別墅。中介很著急想讓他們成交,不斷催促,說這套別墅主人要出國了,現在裝修已有七八成,還是找了當地很出名的裝修公司;朋友說讓我過去看看能不能下手,還說必須當天簽合同,不然別人就要簽了,因為相當客人現在買別墅,還送裝修啊!
我趕緊從家裏趕到別墅現場,一進門口就看了一個異形屏風,那工藝手法真是豐富多彩;躲在異形屏風後麵是一條弧形樓梯,然後我環顧一下天花,全是一層一層的吊頂,很矮很壓抑!
中介說這家主人是搞音樂的,準備要出國了,所以現在這裝修都是贈送的,主材加施工方的費用都花了五十多萬了。這小夥子侃侃而談,朋友在那邊也是很衝動地想馬上下手。
不好意思,我潑冷水了。我對朋友說:“首先,這戶型光線不是特別好,因為空間隔了很多牆,天花又吊得特別低;第二,現在已經裝了七八成,我看了這裝修就覺得不舒服,左一塊大理石,右一塊拋精磚,上又是一條黑鏡片。如果裝修不拆掉,木有任何可塑性,更重要的是這個戶型平麵布置還不是最優化的狀態!第三,在著急或被人催促下做的決定,我一般是會後悔的!”

 

  結果可想而知,成交是不可能的事了。

我為啥會這麽直接地表達自己的看法?其一,這套別墅是他們想用來居住的,家裏有兩個小孩,而男主人喜歡休閑的生活方式,對於居住要求也是特別高的……如果這套已經裝了七八成硬裝的裝修不拆掉,是無法達到要求的,再說了,戶型功能布局也是很不合理,所以我有話就直說了。

 

  

在回來的路上,我在考慮幾個問題:

 

  其一,如果這套是毛坯房,這樣的價位讓我來幫他選擇,我會不會肯定呢?也許會的。那整個裝修帶上這個戶型其實是減分了,而且已經花了五六十萬了,所以我覺得好的規劃與設計很重要。

  其二,原別墅業主是從事音樂的,為啥就沒有一點審美觀呢?藝術不都相通的麽?為毛不會判斷比例與顏色搭配了呢?我隨口說了出來。“你不知道在中國,很多都是應試教育麽?”言媽說了一句話讓我頓醒。

現在讓樂中樂來談談設計費的事情。

 

  中國建築裝飾協會編製了《住宅裝飾裝修工程設計收費標準指導意見》的一些內容:

  一、設計收費最低限價標準:

  1.設計師100元/㎡起

  2.主任設計師150元/㎡起

  3.高級設計師300元/㎡起

  4.特邀有影響設計師500元以上/㎡。

  這是好事情。因為設計本來就是特殊的服務行業,賣出去的不但是專業、還有時間和精力。有兩個道理我很讚同:第一,免費的是最貴的;第二,便宜沒好貨。

樂中樂設計目前收費也是三百多元一平方,處於一個中間的收費標準。很多人談起設計費就很舍不得,總是覺得是裝修預算中的一筆多餘的費用。其實,真的是一個很大的誤區。今天,我在這裏,我再把樂中樂三百多元一平方的設計費價值和大家分享一下。

 

  

第一,你會得到最符合你們使用的平麵方案。因為樂中樂有10年的住宅戶型研究經驗。憑這點,設計師們辛苦量房與溝通思考,你就算50元/平方不過分吧?很多時候過來找樂中樂的朋友,平麵階段就能確定是否合作了。因為一個好的平麵設計能讓空間逆轉,讓小小複式也能呈現小別墅範。
有一個例子:樂中樂3年曾經還接到一個別墅的案例,之前找了其他設計師設計。但紅磚牆全部起好了,越看越不順,於是找到樂中樂。結果樂中樂布置好平麵給他,他後悔不已,隻能把之前的牆和起的樓梯全部砸了,重新照樂中樂設計方案去做。後麵他和樂中樂說,浪費了25萬!
第二,樂中樂講究運用材料。10年的積累,樂中樂手上有一大批良好的建材供貨商。而且,如果客戶完全信任樂中樂,樂中樂能讓客人省心而且最高性價比拿到好的主材。初步估計,這個價值最少也值50元/平方。當然,前提是要信任樂中樂。
第三,核心設計思路。這個價值我個人認為200元/平方一點不為過。因為核心設計思路決定你的裝修思路,能讓你用15萬裝修出比25萬還要讚的效果。甚至能讓你的家更有愛,更能培養家人的情感!這些樂中樂幾年前都一直在實踐了。(因為樂中樂有很好的得舍與美感的平衡能力,樂中樂有很強的空間獨立與分享能力,而這些的積累都是每天的研究和上百套實踐案子總結出來的)
第四,因為大家都知道裝修是很煩人的事情,設計費是可以換來你的時間與自由,而這些都是附加價值。但前提還是要信任樂中樂。樂中樂每年要接觸很多的客人,雖然都是找樂中樂的客人,大部分都很爽,基本不用怎樣管。但也有幾個很累的客人,因為時刻糾結與矛盾著。樂中樂的結論是:越是放得開的客人收獲的結果是越完美!所以,這個價值是完全可以享受到的。
第五,隱藏著的價值。樂中樂的設計思路讓戶型最大價值地發揮它該有的優勢。假如你住了5年,你要把房子換掉,你呈現給買家的是最好的空間。因為樂中樂不會做多餘的天花和造型,樂中樂會盡量讓房子保持它原有的高度與空間。這就是隱藏價值。
第六,如果客人願意,樂中樂會幫他們拍攝完工照片,甚至是生活場景照。因為,樂中樂覺得這是一份美好與回憶,這也是設計費所能帶過來的附加價值!
其實,設計費的價值遠不止這些。隻是想回答一下微友的問題。說到設計費的價值,信任就能發揮到他最大的價值。如果一味的糾結,那可能真的不是樂中樂的客戶。
朋友們,記得—時間就是最大的成本,專業的經驗更是可貴的價值!如果你一心想要免費設計,任何結果都是活該的。

 

  如何挑選一個合適你的設計師?

  一個適合你的室內設計師,還是很重要的,因為他能懂你所想的,懂你想要的,這樣設計出來的方案即實用,又合自己胃口,但是怎麽才能找到適合自己的設計師呢?

選擇設計師,首先要從聽、看、驗三個方麵入手,去粗略判斷設計師的基本情況。

 

  ⒈ 聽。

  專業的室內設計師,言出有據,對問題的看法,絕對不是信口開河的,任何問題都是有理論根據的,這不等於引經據典,而是一種成熟的做法。而且可以堅信的是,專業的設計師極少會使用天花亂墜的形容詞。

⒉ 看。

 

  專業的室內設計師,必定擁有一手基本功。這種基本功不是借助於電腦的,而是實實在在的手繪功夫。設計師手繪的示意圖紙是實在的、言之有物,表現正確和符合透視原理的。

⒊ 驗。

 

  專業的室內設計師,自然會擁有一本子,其中最主要的是來自環境藝術設計專業或者建築設計專業的。當然,樂中樂並不排斥自學成才人士,畢竟這個行業有時候更需要的是經驗和熱情。

  

 

  判斷一名室內設計師是否合格,還應從他應具備的一些技能開始考察。一般來講,一個設計師應必備的知識基礎包括以下四個大方麵的知識。

  ⒈ 良好的美術表達能力:包括了素描、色彩、速寫、手繪效果圖繪製。現在,已經沒有多少設計人員還用手繪效果圖了,但從他們的設計功底上,可以看出他們是否有這個技能

  ⒉ 良好的室內設計理論:包括了中外建築史、各種時期的設計風格、人體工程學、色彩心理學、空間規劃等等。

  

 

  ⒊ 良好的相關學科基礎:包括了物理、化學、電工、音響基礎、應用力學、心理學、哲學(包括邏輯)、預算學、公共關係學等邊緣學科的基礎知識。

  ⒋ 良好的工程施工基礎:包括了木工、泥水、給排水、電工、油漆的基礎知識。同樣也包括了簡單的工程預算基礎。

  

 

  請好設計師,也得用好設計師。這往往是業主方所不能充分利用的。

  ⒈ 把你的想法告訴設計師,你需要什麽,你喜歡什麽。讓你的設計師了解你的文化和職業背景、生活習慣和成員構成是必須的。

  ⒉ 不要過分地給設計師設置構思的範疇。當你把上麵所述的告訴設計師後,你需要的是耐心,讓設計師利用他的專業知識把你的不成熟想法轉為規範的東西。你無需擔憂這樣做,因為任何設計師,你都擁有修改和決定的權力。

  

⒊ 聆聽設計師的方案介紹,充分理解設計師的想法。如果你不能理解,你能向他提出,並說出自己的疑問。要敢於承認自己並非專業人士,每個人都有自己的知識範疇,所以,多與設計師溝通,是你得到滿意作品的關鍵。

 

  ⒋ 當你有想法時,如果設計師持反對意見,你應再三思考其意見。這不等於你聽命於設計師,而是一種慎重。

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